양산이혼전문변호사 ‘부동산 허위 분양 대출 사기’가 5대 시중은행은 물론 지방은행, 상호금융권에서 총 1400억원 규모로 발생한 것으로 파악됐다. 향후 경찰 수사 과정에서 규모가 늘어날 가능성도 있다.
13일 경향신문 취재를 종합하면 전날 알려진 KB국민·신한·우리·기업은행을 비롯해 하나은행, NH농협은행과 지방은행까지 은행권에서 총 700억원, 신협·농협·새마을금고와 같은 상호금융권에서도 700억원 규모의 대출 사기가 발생한 것으로 파악됐다.
지난 12일 알려진 대출사기는 국민·신한·우리·기업은행 등 4곳에서 총 490억원 규모였으나 실제로 사실상 모든 은행이 사기 행각에 당한 것이다. 나머지 은행들은 사기 금액이 공시 기준에 미치지 않아 공시하지 않은 것으로 알려졌다.
이번 대출사기는 미분양 상가임에도 분양이 완료됐다는 대출 서류에 속아 발생했다. 사기범은 ‘가짜 분양자’를 내세워 분양자가 대출받는 것처럼 서류를 꾸며 돈을 대거 가로챘다. 사기 지역은 대부분 수도권으로 알려졌지만, 비수도권에서도 지방은행과 상호금융권을 대상으로 범행이 이뤄진 것으로 보인다.
사기 행각에는 다수 부동산 시행사와 브로커가 개입된 것으로 전해졌다. 대출 과정에서 시행사가 포함되면 건물을 짓기 전 준공 계획을 기반으로 취급하는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출인 경우가 많지만, 이번 사기는 건물을 지은 후 범행을 저지른 경우가 다수였던 것으로 보인다.
현재까지 파악된 대출사기 금액은 1400억원 상당이지만, 경찰 수사 과정에서 규모가 더 커질 가능성도 있다. 신한·우리·기업은행은 전날 사고액을 상향해 재공시했다. 저축은행에서는 현재까지 알려진 대출사기는 없는 것으로 알려졌다.
사기를 저지른 시행사와 브로커는 다수지만 몸통이 같을 가능성도 있다. 은행들은 담보물 매각과 채권 보전 조치 등으로 대출금 회수에 나설 것으로 보인다.
사실상 모든 은행과 상호금융권까지 대출사기 대상이 되며 대출 심사 과정을 둘러싼 논란은 불가피할 전망이다. 물건을 제대로 확인했다면 사기를 막을 수 있었기 때문이다. 은행들은 대출 과정에서 물건을 일일이 확인하는 것은 현실적으로 쉽지 않다는 입장이다.
인공지능(AI) 데이터센터 확산으로 냉난방공조(HVAC) 시장이 전자업체의 ‘미래 먹거리’로 떠오른 상황에서 삼성전자와 LG전자가 특히 인도 시장 공략에 집중하고 있다. 인도가 글로벌 AI 데이터센터 허브로 부상하고 있는데다, 고온다습한 기후로 인해 에어컨 등 공조 수요도 높아지고 있기 때문이다.
13일 삼성전자는 인도 서부 마하라슈트라주 푸네에서 자회사 플랙트그룹의 신규 생산라인 준공식을 개최했다고 밝혔다. 신규 생산시설은 완전 가동 시 데이터센터 등의 공기를 식히는 공기조화기(AHU)를 비롯해 서버실 환기를 위한 벽면 설치형 송풍 장비(FWU)와 컴퓨터룸 공기 처리 장치(CRAH) 등 관련 장비 6500대를 생산할 수 있는 규모이다. 삼성전자는 인도 북부 우타르프라데시주의 산업도시 노이다에 마련된 기존 시설과 함께 HVAC 설루션 핵심 생산기지 역할을 하게 된다고 밝혔다. LG전자도 지난해 인도법인 상장, 인도 세 번째 공장(스리시티) 가동 준비 등을 통해 데이터센터 냉각 솔루션 시장을 공략하고 있다.
HVAC 시장은 고성능 연산과 대규모 데이터 처리 작업을 수행하는 AI 데이터센터 운영 과정에서 ‘발열 관리’가 핵심 과제로 떠오르면서 확대되고 있다. 서버실 내부 온도 제어를 위한 냉각 시스템에 대한 수요도 높아지고 있다.
특히 인도가 최근 구글, 마이크로소프트, 아마존 등 빅테크들의 AI 데이터센터·클라우드 관련 대규모 투자를 유치하면서 아시아 지역 HVAC 시장의 주요 승부처가 되고 있다. 인도는 또한 도시화와 소득 수준 증가로 고품질 에어컨 수요도 높아지고 있다. LG전자는 기존 노이다·푸네에 이어 올해 말 가동 예정인 스리시티 공장까지 3곳에서 에어컨 생산능력을 끌어올린다는 계획이다. 삼성전자도 최근 뉴델리 외곽의 IT 산업 중심지 구루그람 고급 주거단지에 에어컨을 다량 공급했다.
코트라에 따르면 지난해말 기준 인도의 데이터센터 IT 용량은 1.5기가와트(GW) 규모로, 2030년까지 현재 수준에서 5배 이상 많은 8GW 규모가 될 것으로 전망된다. 시장 규모도 연평균 약 20%씩 성장할 것으로 전망된다. 인도 정부도 데이터센터를 국가 인프라로 지정하고 전력·용수 최우선 공급, 대출 기준 완화 등 전폭적인 지원을 벌이고 있다.
하지만 막대한 양의 전기와 물을 사용하는 데이터센터가 인도에서 확산하면서 물부족 현상을 심화시키고 있다는 지적도 나오고 있다. 인도 전자·정보기술부에 따르면 인도 내 데이터센터는 305곳이다. 이들이 2025년 한 해 사용한 물의 양이 1억5000만t인데, 2030년이면 두 배로 늘어날 것으로 전망된다. 세계자원연구소(WRI)는 최근 보고서에서 인도 전역의 데이터센터 278개의 약 75%가 5개주에 집중돼 있는데, 이들은 물 부족이 심각한 지역이라고 지적했다.

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