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유튜브 조회수 늘리기 이란 외교장관 “미국과 휴전 아닌 전쟁 종식만 원해”
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작성자 또또링2연락처 작성일26-08-21 01:46 관리자답변0건관련링크
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유튜브 조회수 늘리기 이란은 미국과의 일시적인 휴전이 아니라 분쟁의 완전한 종식을 원한다고 아바스 아라그치 이란 외교장관이 18일(현지시간) 밝혔다.
이란 반관영 파르스통신에 따르면 아라그치 장관은 이날 “일부 국가들이 중재를 제안해 왔지만, 그들 모두에 대한 우리의 답변은 절대적으로 명확했다. 우리는 휴전이 아닌 전쟁의 종식을 원한다”고 말했다.
이어 그는 “우리는 휴전으로 끝났다가 불과 몇 달 뒤에 다시 (싸움이) 반복되는 ‘12일 전쟁’ 따위는 필요하지 않다”고 강조했다.
이란과 미국은 지난 6월 분쟁을 종식하기 위한 양해각서(MOU)에 서명했다. 그러나 호르무즈 해협 통제권을 둘러싼 논란 속에 이란은 호르무즈 해협을 지나는 상선들을 공격했고, 미국은 이에 대한 대응 차원에서 이란을 공습했다.
MOU에 따른 60일간의 협상 시한은 전날 성과 없이 마무리됐다.
우리금융지주는 최근 완전 자회사로 편입한 동양생명과 ABL생명 통합 작업에 착수한다고 18일 밝혔다. 내년 하반기 총자산 55조원 규모의 대형 통합 생명보험사를 출범시킨다는 계획이다.
우리금융은 이번 통합이 급변하는 보험시장 환경에 대응하고 보험사를 그룹의 주력 계열사로 육성하기 위한 작업이라고 설명했다. 상품 경쟁력을 높여 보험시장을 선도하기 위해 과감한 인공지능(AI) 투자, 영업지원 혁신 등에 나설 계획이다.
통합을 마무리하면 우리금융은 업계 5위 수준의 생보사를 거느리게 된다. 우리금융은 지난해 7월 두 보험사를 계열사로 편입했으며 이달 11일 동양생명 주식 100%를 취득했다. 임종룡 우리금융 회장은 19일 동양생명과 ABL생명 임원과 팀장급이 참석하는 그룹 CEO 타운홀미팅을 주재하고, 통합 방향과 비전을 공유할 예정이다.
8·13 부동산 대책 포함 ‘전월세 안심신탁사업’ 내달 시행정부가 임차인에게 보증금 받아, 운용 수익 4~5% 임대인에게 제공주택 구입 투자, 전세금 사용 관행 걸림돌…수익률 보장 여부도 논란의무 아닌 자율, 실효성 의문…임대인 우위 속 되레 집값 자극 우려
정부가 8·13 대책 중 하나인 ‘전월세 안심신탁사업’을 다음달 시행한다. 임차인은 전세보증금을 정부에 맡기고, 정부는 이를 주택 건설사업에 투자해 그 수익을 임대인에게 제공하는 사업이다.
현실적으로 전세금이 부동산 투자 지렛대로 여겨지는 현실에서 참여를 얼마나 끌어낼지가 사업 성패를 가를 것이란 지적이 나온다.
국토교통부 관계자는 18일 “9월 중 집주인 모집을 시작해 올해 안 대상자 선정과 약정을 마칠 계획”이라고 밝혔다.
안심신탁사업 참여는 임대인과 임차인, 주택도시보증공사(HUG)가 관리하는 ‘주택전월세안정화기구’ 등 3자 계약으로 결정된다. 전월세안정화기구가 임대인 대신 전세금을 받아서 HUG가 보증하는 주택 프로젝트 파이낸싱(PF)에 투자하고, 그 수익을 임대인에게 돌려주는 구조다. PF 대출 금리와 현재 서울 전월세전환율 등을 고려해 수익률은 4~5%로 잡고 있다.
관건은 얼마나 많은 임대인이 참여하느냐다. 올해 초만 해도 국토부는 등록임대사업자이면서 ‘깡통전세’ 우려가 있는 주택 등을 대상으로 참여를 의무화하는 방안을 검토했다. 그러나 대상자가 너무 적고, 강제 시 월세 전환, 즉 ‘전세의 월세화’를 가속할 수 있다는 지적에 방향을 틀었다. 이번엔 모든 임대인을 대상으로 의무가 아닌 자율 참여로 운영된다.
국토부는 세입자의 월세 미납 등 관리 부담을 느끼는 임대인들의 참여를 기대하고 있다. 문제는 임대인이 전세금을 이미 다른 용도로 썼거나, 다른 주택 구매에 쓰는 경우가 많다는 점이다.
국토연구원 연구진이 2022년 가계금융복지조사를 바탕으로 분석한 결과, 임대인 48.3%는 현금·펀드·보험·주식·채권 등을 포함한 저축액이 전세금보다 적은 것으로 나타났다. 적어도 2명 중 1명은 전세금을 다른 곳에 써버려 ‘신탁할’ 전세금이 없는 셈이다.
특히 전세금은 집값 상승기엔 주택 구매 레버리지로 쓰는 경향이 더 강했다. 국토연구원 연구를 보면, 2017년 9월~2020년 2월엔 보증금 승계 주택 매입 사례가 월평균 6000여건이었다가 2020년 3월~2022년 6월엔 월평균 2만여건으로 증가했다. 현 정부 들어 ‘갭투자’ 본격 규제 전 가격 상승기에도 이런 레버리지 활용 사례가 크게 늘었을 가능성이 있다.
박진백 국토연구원 부연구위원은 “안심신탁사업을 장기적·안정적으로 운영하려면 집값 상승기와 하락기에 서로 다른 전세금 활용 실태를 정확히 파악할 필요가 있다”고 말했다.
수익률 4~5%가 충분한지도 쟁점이다. 국토부의 임대인 설문 결과, 수익률 4.85% 가정 시 약 20%가 참여 의사를 밝혔다고 한다. 박 부연구위원은 “신탁 시 줄어들 다양한 레버리지의 가능성을 상쇄할 만큼의 수익률을 만들려면 보유세 등 세제 혜택이 필요할 수 있다”고 했다.
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “수익률을 고정하면 미달 시 부족분을 책임져야 하고, 변동 수익률이라면 집주인에게 손실이 돌아갈 수 있는 문제가 생긴다”고 말했다.
일각에선 전세금 상승 원인이 될 수 있다는 비판도 제기된다. 최경호 주거중립성연구소 수처작주 소장은 “정부 대책엔 전세금이 들어간 PF에 이자 지원 방안도 있는데 재정으로 PF를 뒷받침해주다니 공공이 할 일인가”라고 지적했다.
이란 반관영 파르스통신에 따르면 아라그치 장관은 이날 “일부 국가들이 중재를 제안해 왔지만, 그들 모두에 대한 우리의 답변은 절대적으로 명확했다. 우리는 휴전이 아닌 전쟁의 종식을 원한다”고 말했다.
이어 그는 “우리는 휴전으로 끝났다가 불과 몇 달 뒤에 다시 (싸움이) 반복되는 ‘12일 전쟁’ 따위는 필요하지 않다”고 강조했다.
이란과 미국은 지난 6월 분쟁을 종식하기 위한 양해각서(MOU)에 서명했다. 그러나 호르무즈 해협 통제권을 둘러싼 논란 속에 이란은 호르무즈 해협을 지나는 상선들을 공격했고, 미국은 이에 대한 대응 차원에서 이란을 공습했다.
MOU에 따른 60일간의 협상 시한은 전날 성과 없이 마무리됐다.
우리금융지주는 최근 완전 자회사로 편입한 동양생명과 ABL생명 통합 작업에 착수한다고 18일 밝혔다. 내년 하반기 총자산 55조원 규모의 대형 통합 생명보험사를 출범시킨다는 계획이다.
우리금융은 이번 통합이 급변하는 보험시장 환경에 대응하고 보험사를 그룹의 주력 계열사로 육성하기 위한 작업이라고 설명했다. 상품 경쟁력을 높여 보험시장을 선도하기 위해 과감한 인공지능(AI) 투자, 영업지원 혁신 등에 나설 계획이다.
통합을 마무리하면 우리금융은 업계 5위 수준의 생보사를 거느리게 된다. 우리금융은 지난해 7월 두 보험사를 계열사로 편입했으며 이달 11일 동양생명 주식 100%를 취득했다. 임종룡 우리금융 회장은 19일 동양생명과 ABL생명 임원과 팀장급이 참석하는 그룹 CEO 타운홀미팅을 주재하고, 통합 방향과 비전을 공유할 예정이다.
8·13 부동산 대책 포함 ‘전월세 안심신탁사업’ 내달 시행정부가 임차인에게 보증금 받아, 운용 수익 4~5% 임대인에게 제공주택 구입 투자, 전세금 사용 관행 걸림돌…수익률 보장 여부도 논란의무 아닌 자율, 실효성 의문…임대인 우위 속 되레 집값 자극 우려
정부가 8·13 대책 중 하나인 ‘전월세 안심신탁사업’을 다음달 시행한다. 임차인은 전세보증금을 정부에 맡기고, 정부는 이를 주택 건설사업에 투자해 그 수익을 임대인에게 제공하는 사업이다.
현실적으로 전세금이 부동산 투자 지렛대로 여겨지는 현실에서 참여를 얼마나 끌어낼지가 사업 성패를 가를 것이란 지적이 나온다.
국토교통부 관계자는 18일 “9월 중 집주인 모집을 시작해 올해 안 대상자 선정과 약정을 마칠 계획”이라고 밝혔다.
안심신탁사업 참여는 임대인과 임차인, 주택도시보증공사(HUG)가 관리하는 ‘주택전월세안정화기구’ 등 3자 계약으로 결정된다. 전월세안정화기구가 임대인 대신 전세금을 받아서 HUG가 보증하는 주택 프로젝트 파이낸싱(PF)에 투자하고, 그 수익을 임대인에게 돌려주는 구조다. PF 대출 금리와 현재 서울 전월세전환율 등을 고려해 수익률은 4~5%로 잡고 있다.
관건은 얼마나 많은 임대인이 참여하느냐다. 올해 초만 해도 국토부는 등록임대사업자이면서 ‘깡통전세’ 우려가 있는 주택 등을 대상으로 참여를 의무화하는 방안을 검토했다. 그러나 대상자가 너무 적고, 강제 시 월세 전환, 즉 ‘전세의 월세화’를 가속할 수 있다는 지적에 방향을 틀었다. 이번엔 모든 임대인을 대상으로 의무가 아닌 자율 참여로 운영된다.
국토부는 세입자의 월세 미납 등 관리 부담을 느끼는 임대인들의 참여를 기대하고 있다. 문제는 임대인이 전세금을 이미 다른 용도로 썼거나, 다른 주택 구매에 쓰는 경우가 많다는 점이다.
국토연구원 연구진이 2022년 가계금융복지조사를 바탕으로 분석한 결과, 임대인 48.3%는 현금·펀드·보험·주식·채권 등을 포함한 저축액이 전세금보다 적은 것으로 나타났다. 적어도 2명 중 1명은 전세금을 다른 곳에 써버려 ‘신탁할’ 전세금이 없는 셈이다.
특히 전세금은 집값 상승기엔 주택 구매 레버리지로 쓰는 경향이 더 강했다. 국토연구원 연구를 보면, 2017년 9월~2020년 2월엔 보증금 승계 주택 매입 사례가 월평균 6000여건이었다가 2020년 3월~2022년 6월엔 월평균 2만여건으로 증가했다. 현 정부 들어 ‘갭투자’ 본격 규제 전 가격 상승기에도 이런 레버리지 활용 사례가 크게 늘었을 가능성이 있다.
박진백 국토연구원 부연구위원은 “안심신탁사업을 장기적·안정적으로 운영하려면 집값 상승기와 하락기에 서로 다른 전세금 활용 실태를 정확히 파악할 필요가 있다”고 말했다.
수익률 4~5%가 충분한지도 쟁점이다. 국토부의 임대인 설문 결과, 수익률 4.85% 가정 시 약 20%가 참여 의사를 밝혔다고 한다. 박 부연구위원은 “신탁 시 줄어들 다양한 레버리지의 가능성을 상쇄할 만큼의 수익률을 만들려면 보유세 등 세제 혜택이 필요할 수 있다”고 했다.
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “수익률을 고정하면 미달 시 부족분을 책임져야 하고, 변동 수익률이라면 집주인에게 손실이 돌아갈 수 있는 문제가 생긴다”고 말했다.
일각에선 전세금 상승 원인이 될 수 있다는 비판도 제기된다. 최경호 주거중립성연구소 수처작주 소장은 “정부 대책엔 전세금이 들어간 PF에 이자 지원 방안도 있는데 재정으로 PF를 뒷받침해주다니 공공이 할 일인가”라고 지적했다.
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